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  • matsumoto152

月極駐車場とコインパーキングの違い

本日は月極駐車場とコインパーキングについてそれぞれお話します。

駐車場運営をお考えの方はご参考までに読んでいただけると嬉しいです。


共通点は狭い土地でも車一台分の土地があれば、経営が可能だということです。

大まかな違いは、月極駐車場は毎月決まった駐車場代を払ってもらい長期的に利用してもらう駐車場なのに対してコインパーキングは時間貸しで時間によってお金が発生します。


まずは月極駐車場からお話ししましょう。

メリットは土地を区画分けすればすぐ貸し出すことができるため、初期費用がほとんどかかりません。

そして利用者から決まった収入が得られるので、一定の収入が見込めます。


デメリットは駐車台数分の収入しか見込めないので利益率が低い傾向にあるのと、空車スペースや滞納が発生すると収入が大幅に減ることです。


次にコインパーキングについてお話しします。

メリットは、東京都内など立地の良い場所であれば1時間当たり1000円以上の収益を上げられるので土地によっては高い利益が見込めます。

気軽に利用できるので、収益がなくなることはまずありません。

多少不便な場所でも利用者がいるでしょう。


デメリットはアスファルト舗装や専用機器の導入が必要なため初期費用がかなり必要だということと、管理運営などの一定のコストがかかることです。


ご自身の経営方針にあった形態の駐車場経営を決めるといいでしょう。



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